ペンヤンの村のリバティストリートロフトをリハビリするために150万ドルが確保されました

ザ コミュニティプリザベーションコーポレーション REI REI LLCは、ペンヤン村の1階の商業スペースを備えた8ユニットの不動産にリバティストリートロフトをリハビリするための建設と恒久的な資金調達で150万ドルの閉鎖を発表しました。

CPCでは、サービスを提供するコミュニティを強化するプロジェクトに投資すると同時に、各町の独自の文化を評価し、既存のインフラストラクチャを活用しています。フィンガーレイクス地域は優れたワインを生産することで知られており、このかつての「フルーツハウス」をペンヤンの実行可能な住宅ストックに変えることで、その豊かな歴史を称えることに興奮しています。シンディとヴィンセント・ロザトのパートナーシップと、コミュニティの活性化を継続するこのプロジェクトへの献身に感謝します、とコミュニティ保護公社の住宅ローン責任者であるミリアム・ジンターは述べています。

ペンヤンコミュニティのメンバーとして、私たちはかなり長い間111 Libertyを賞賛し、それが非常に大きな可能性を秘めていることを知っていました。この点に到達するまでのプロセスは長く、非常に複雑です。正直なところ、CPCでのミリアムと彼女のチームの介入がなければ、私たちは依然として官僚的形式主義と失望の無人地帯にとどまっていると感じています。 5つのロフトアパートメント、3つのエグゼクティブスイート、イエローボックス、準備が整った商業スペ​​ースの完成に向けてようやく角を曲がり、2021年初頭に最初の居住者を迎えることを楽しみにしています。REIREILLCのCindyRosato氏は付け加えました。

REI REI LLCは、物件の開発、所有、管理を行います。 Cindy Rosatoは、30年以上の不動産販売の経験と、20年以上の不動産管理の経験をプロジェクトにもたらします。現在、地元の開発会社の建設監督者を務めているVincent Rosatoは、建設業界で40年近くの経験があり、集合住宅や多目的開発に特化した専門知識を持っています。

111 LibertyStreetにあるLibertyStreet Loftsは、適応型の再利用と腸のリハビリテーションであり、3階建てのかつてのブドウの貯蔵と加工の建物を、8つのアパートと複数の商業スペースに変換します。宿泊施設は0.36エーカーのウォーターフロントの土地にあり、1階のウォークアウトはキューカ湖の出口に面しており、8つのボートスリップがあります。このプロジェクトは、食料品店や銀行、レストラン、小売店、ホテル、近くのKeuka Lake Outlet Trailなどの設備が徒歩圏内にある新しい住宅をもたらすことで、コミュニティをつなぐのに役立ちます。

もともとは1800年代にフルーツハウスとして建てられたこのプロジェクトは、1900年代初頭に、フィンガーレイクスのワインコミュニティのためにブドウやフルーツバスケットを保管するために使用されました。その後、ブドウの圧搾施設として機能し、1920年の禁酒法まで、国内最大のワイン生産者の1つであるGarrett andCompanyのために1ガロンのワインを生産しました。

Liberty Street Loftsは、かつてニューヨーク全体の活動の中心であった学校や劇場だけでなく、古い工場や倉庫などの空いている、十分に活用されていない工業用建物を新しい住宅や小売スペースとして使用できるようにする方法の好例です。再び、大小の近隣地域の活動と経済的機会のアンカーとして機能します。

CPCは、ニューヨーク州のCommon Retirement Fundとのパートナーシップを通じて、150万ドルの建設ローンと、150万ドルのSONYMAが保証する永久ローンを提供しています。開発はまた、地元の産業開発庁（IDA）とのPILOT契約を利用します。

非営利の貸し手であり、多世帯住宅への融資を専門とする国内最大のコミュニティ開発金融機関の1つとして、CPCは借り手、パートナー、地方自治体が住宅と活性化の課題に対処するのを支援します。彼らの財源、独自の専門知識、パートナーシップを活用して、活気に満ちた繁栄するコミュニティの構築を支援します。コミュニティの住宅ストックを拡大する新しい賃貸住宅と、経済的機会を促進するのに役立つ新しい商業スペースを作成することは、地方自治体の目標をサポートし、地元住民のニーズに応えます。