手頃な家賃、最低賃金労働者の手の届かない住宅所有権、貸付ツリーレポートは見つけます

に 貸付ツリーによる新しいレポート 米国のどの州でも最低賃金労働者にとって手頃な価格の住宅は達成できないことを示しています。政策立案者や支持者は15ドルの最低賃金を求めていますが、それだけでは十分ではありません。その賃金は、連邦の最低賃金の2倍であり、急騰する家賃と住宅所有コストを補うことができません。

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この報告は、ニューヨークがコロナウイルスのパンデミックに対応して、苦労している賃借人に家賃の救済をより迅速に分配しようとしているときに出されます。クオモ政権は、ニューヨークでの取り組みに利用できるようになった数十億ドルの展開が遅いこと、そしてキャシー・ホクル知事が就任してから数週間後、4億ドル未満が賃借人に支払われたことで批判されました。

現実には、国の多くで、最低賃金とそれが実際に生きるために必要なものとの間のギャップは巨大です、 経済政策研究所のデビッド・クーパーはヤフーに語った 。彼はそこで上級アナリストです。 15ドルのようなかなり野心的な目標でさえ、多くの場所で不足するでしょう。

連邦の最低賃金は2009年以来7.25ドルです。最低賃金が高い州は30州ありますが、住宅費の上昇によって生じるギャップをカバーしていません。たとえば、ニューヨークでは最低賃金は$ 12.50です。それは、最低賃金を稼ぐ人が週に40時間働いていると仮定すると、月額600ドルの住宅の最大支払額になります。

研究者は、最低賃金で年間52週間、週40時間の労働に基づいています。次に、家を借りて所有する費用を調べました。

最低賃金労働者は住宅を買う余裕がありますか？

研究者たちは、2000年以降、所有と賃貸の両方が手頃な価格でなくなっていることを発見しました。それでもそれは大きな問題でしたが。たとえば、200年の住宅所有者の月額費用の中央値は771ドルで、最低賃金総額の真の30％を上回っています。同様に、家賃は最低賃金労働者が支払うことができるものよりも296ドル高かった。

2019年に早送りすると、研究者はそれぞれのギャップがそれぞれ$ 1,072と$ 423に拡大したことを発見しました。

その点をさらに一歩進めて、レポートは、50の州全体で、最低賃金労働者の手頃な月額住宅支払いは、住宅ローンを持っている住宅所有者が支払う月額住宅費の中央値よりも1,074ドル少ないことを発見しました。

Lending Treeは、手頃な月額住宅の支払いと総家賃の中央値の平均差が533ドルであることを発見しました。報告書によると、アーカンソー州、メイン州、ウェストバージニア州など、最低賃金労働者が住むのに安い州がありますが、それでも家賃の中央値は、彼らが支払うことができる額よりも約300ドル高くなっています。

これは労働者と住宅にとって何を意味しますか？

ReginaldTorroはFingerLakes1.comに語った。賃金を1ドルか2ドル上げることはできますが、これらの費用がこれまでのように上昇し続ける場合、それは違いを生むことはありません。

最近の大学卒業生は、クリーブランドを拠点とするエンジニアリング会社で働いています。トロはニューヨークの大学に行きました。彼は、同時に卒業した仲間の多くが苦労している、または家を所有することをあきらめていると述べた。ちょっと借りるのを忘れて、彼はFingerLakes1.comに言った。私たちが大学に行き、良い仕事をし、あなたがすることになっているすべてのことをするなら、家を所有することは可能であると長い間聞いてきました。最低賃金労働者、または最低賃金よりも1時間あたり数ドル多く稼ぐ労働者には不可能です。

賃貸と住宅所有は必然的に関連しています。最低賃金を大幅に上回っていない人々にとって住宅所有権は達成できなくなるため、家賃の中央値の追加の推進力として機能します。

より高い最低賃金は手頃な価格の住宅問題の答えではありません

バッファロー出身のMargoHegglerは、過去5年間の家賃の上昇を監視することは「収縮」しているとLivingMaxに語っています。彼女は、過去5年間で自分の家賃が20ドル以上上昇するのを見て、間違いなく敗北したと感じていると彼女は言いました。一度に多くはないように見えますが、誰もが長期滞在したり賃貸したりすることを奨励していません。

ヘグラーは今、1時間に20ドル稼ぐ看護師です。彼女は3年前に始めたときに約18ドルを稼ぎました。当時の新しい仕事のおかげで、最初の20ドルの家賃の値上げを吸収することができたと彼女は思い出しました。次の3つは飲み込むのが少し難しく、家主が今のところ請求しているすべての追加サービス（除雪、ガベージコレクションなど）の間に、ほとんどのレイズで食べ尽くされてしまいます。基本的には昇給していないようです。

明確にするために、ヘグラーは最低賃金労働者ではありませんが、住宅の高騰するコストは、特に需要の高い市場では、誰にとっても住宅を複雑にします。一部の人が「生活賃金」と見なすかもしれないものを作る人でさえ、考慮すべき多くの課題があります。