クオモは、今後の予算で賃貸人、商業テナントの保護を拡大しようとしています

アンドリュー・クオモ知事は、2021年の州議題の一部として、賃貸人と商業テナントに追加の保護を提案しました。

知事は、COVID関連の商業的立ち退きに関するモラトリアムを成文化し延長する法律を提案します。クオモ知事はまた、大統領命令によって州がテナントに提供した保護を成文化する法律を提案します。

クオモ知事によると、COVID-19は、公衆衛生を保護するために必要な制限を実施するため、住宅所有者や商業および住宅のテナントに多大な困難をもたらしました。そのため、私たちは、中小企業や商業テナントを引き続き保護し、大統領令によって提供した住民への既存の救済をさらに拡大するための新しい法律を提案しています。パンデミックは、私たちのビジネスにスペースを提供し、頭上に屋根を提供する能力を妨げるべきではありません。この支援は、COVIDを打ち負かしたときに、より速く、より強力な回復を促進します。

主なコンポーネントは次のとおりです。

商業的立ち退きモラトリアム

州知事は、COVID関連の困難に耐えてきたテナントのために、2021年5月1日まで商業的立ち退きに関する州全体のモラトリアムを延長するための既存の大統領命令を成文化する法案を進める予定です。家主は、安全や健康に害を及ぼすテナントを追い出すことができます。

住宅賃貸延滞料および罰金の禁止

4つの刺激チェックを受けていますか

知事は、パンデミックの際に滞納した家賃の支払いや滞納した家賃の支払いを禁止するために、既存の大統領命令を成文化し、延長します。また、COVID-19により財政難に直面している賃借人は、敷金を支払いとして使用し、長期にわたって敷金を返済することができます。

クオモ知事は、COVID-19のパンデミック全体を通じて、住宅と商業の両方のテナントを保護するために、いくつかの大統領命令を発行し、法律に署名しました。 12月28日、クオモ知事は COVID-192020年の緊急立ち退きおよび差し押さえ防止法 。この法律は、COVID-19のパンデミックに関連する住宅の立ち退き、差し押さえ手続き、信用差別、および否定的な信用報告を防止します。また、高齢者の住宅所有者免税と障害者住宅所有者免税を2020年から2021年まで延長します。12月11日、クオモ知事は 大統領命令 COVID関連の商業的立ち退きと差し押さえに関する州のモラトリアムを1月31日まで延長します。