賃貸人と家主は、コロナウイルスのパンデミックによる住宅についての激しい議論の中心になっています。家賃の救済金はニューヨーカーに支払われており、家主は2022年1月までの小作農立ち退きのモラトリアムの継続を懸念しています。テナントが問い合わせるときは、それを完全に無視してください。
ニューヨークでは、住宅用不動産の家主の10人に1人が、不動産を借りる際に手抜きをすることを認めています。大手の人身傷害および中皮腫の法律事務所であるBelluck＆Foxが実施した調査では、7月に3,000人以上の家主を対象に調査を実施し、約9％がテナントから報告された問題を遅らせるか完全に無視することを認めました。
調査結果によると、平均的なテナントは、家主が報告されてから物件の問題を解決するまで約18日待たなければなりません。賃貸人の約57％は、家主が懸念に対処しない場合、家賃の支払いを差し控えることが合理的であると考えていると述べています。
テナントは、水や機能する洗濯機なしで何週間も耐えなければならないことがよくあります。確かに、テナントは賃貸申し込みを受け入れるべきかどうかを評価するために多数のテストに合格する必要がありますが、家主ははるかに少ないチェックの対象となります。さらに、賃貸人は、家主が彼らに不平を言うための悪い参照を与えることをしばしば心配します。そして、それは彼らの将来の住宅の見通しを荒廃させるかもしれません。
連邦法は、家主が曝露によって引き起こされる健康上の懸念の深刻さのために、アスベスト、鉛塗料、カビなどの危険性を開示することを義務付けています。
ニューヨークは、勤勉さに関する限り、より良い州の1つにランクされています。 9％はかなりの数の家主ですが、カンザスのような他の州の家主の割合がはるかに高い割合で仕事や修理を延期しているのに比べると、比較的少ないです。調査によると、家主の50％が、賃貸物件の修理を延期または却下しています。
によって作成された Belluck＆Fox
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