住宅市場のバブルは崩壊するのでしょうか？住宅価格が上昇し続けているため、住宅市場の暴落は起こりそうにない

現在、米国は住宅市場で最低金利と限られた在庫のいくつかを見ています。

パンデミックの中で混雑した生活状況から逃れようとしている都市住民に加えて、歴史的な上昇を助けてきたのは住宅価格です。

それが完了するとどうなりますか？

「ブラックスワン」は、米国の住宅価格の必然的な崩壊です。これらは、評価を促進するすべての基本的な要因に対してベンチマークされた成層圏にあります、とトロントを拠点とするローゼンバーグリサーチのチーフエコノミスト兼ストラテジストであるデビッドローゼンバーグは書いています。

5月には、住宅の価格が16.6％上昇し、記録を更新しました。現在、住宅の価格は38.1％の上昇に達しています。彼らが最後にピークに達したのは2006年でした。

住宅は現在、特に所得指標と比較した場合、25％過大評価されています。

一部の専門家は、ピークがすでに発生しており、私たちは下降傾向にあるかもしれないと考えていますが、それは急落するでしょうか？

今のところ、おそらくそうではありません。

住宅ローンの申し込みは過去数週間で減少し、購入した家を建て始める能力は、材木価格と労働力の不足のために停止されました。

これらの問題は、材木の価格が最高値から急落し、連邦政府の失業が終わった後、労働者が再び家を建てたいと考えているため、解決しているように見えます。

家の在庫はまだ信じられないほど少なく、家を追加してもブラックスワンイベントのような問題が発生する可能性はほとんどありません（ただし、その可能性は常にわずかです）。