家主は、小作農立ち退きのモラトリアムをめぐって集団訴訟を提起します：それは賃貸人にとって何を意味しますか？

ニューヨーク中の家主は、州の小作農立ち退きモラトリアムの法的権限に異議を唱えるために力を合わせています。最近、アルバニーでの歴史的な特別セッションで2022年1月15日まで延長されました。集団訴訟は、ニューヨークの当初のモラトリアムに異議を唱え、不動産所有者がテナントによる苦難の申し立てに疑問を呈することを防ぎました。

入居者はフォームに記入するだけで、その存在が主張を裏付けました。最高裁判所は最近同様の事件を審理し、家主は、借家人が自分の事件で裁判を行うことは違憲であると指摘しました。

州全体の家主と共和党員によって爆破されたモラトリアムの最新バージョンは、家主に法廷でより多くの選択肢を与えます。

彼らは困難な主張に簡単に異議を唱えることができ、テナントがその過程で虚偽の主張をした場合、立ち退きを進めることができます。

入居者は基本的に家賃が払えないというチェックボックスをオンにすることができました。立ち退きに関する限り、私たちにできることは何もありませんでした。 BGMApartmentsのプロパティマネージャーであるMichelleMcClellandがWETMに語った 。

家主は、キャシー・ホウクル知事の小作農立ち退きモラトリアムで提供された保護について懐疑的です。主な理由は、アメリカ救助計画からの連邦資金がより迅速に利用可能になると約束されたためです。

これまでのところ、機能していないように見えます。少なくとも、家主やテナントがこれらの資金を取得するプロセスはそれほど速くはありません。

この人が働いていることをどのように証明できますか？その人が他の住宅を安全に探すことができない病気にかかっていることをどのように証明できますか？マクレランド氏は、モラトリアムを取り巻く質問を指摘し、付け加えた。ニューヨーク州に対して責任が私たちに課せられているように感じるので、それはイライラします。

集団訴訟は短期的には賃借人にとって何の変化もありませんが、モラトリアムの困難な要素に関する最高裁判所の判決後、大きな影響を与える可能性があります。