数字で見る：フィンガーレイクスの第1四半期に住宅価格が急騰し、非常に競争の激しい市場に加わった

現在、家を買うのは本当に難しいという証拠がこの地域の周りに増えています。

いくつかの要因が関係しています-不動産ウォッチャーはこれを実現していると言います。利用できる住宅ストックは多くなく、住宅は十分な速さで建てられておらず、最終的には金利が十分に低いため、購入者は市場に参入し続けることができます。

ニューヨーク州不動産業者協会によると、これは主に需要と供給によるものです。 2020年からの販売用住宅の数は約30％減少しています。それでも、クローズドセールスの数とセール価格の中央値は両方とも23％以上上昇しています 。

これは、2021年の第1四半期と昨年の第1四半期を比較した郡ごとのデータでNYSARがリリースしたデータです。

カユガ ：新規上場は14.5％減少しています。クローズドセールスは1.6％上昇し、平均セール価格は26.5％または$ 33,000上昇しています。一方、販売用住宅の全体的な在庫は45％減少しています。

リヴィングストン ：新規上場は31％減少しています。クローズドセールスは2％減少しますが、販売価格の中央値は6.3％増加します。販売用住宅の総数は58.9％減少しています。

オンタリオ ：新規上場は26.1％減少し、クローズド売上は5.9％減少しました。販売価格の中央値も大幅に上昇しており、14.5％です。市場に出回っている家も40％少なくなっています。

スカイラー ：新規上場は14.6％減少しています。クローズドセールスは62.5％増加し、販売価格の中央値は39.2％または47,000ドルに急騰しています。利用可能な家の総数も57.8％減少しています。

セネカ ：新規上場は37.3％減少し、クローズドセールスは12％増加しました。販売価格の中央値は31.5％または約33,000ドル上昇しました。販売用住宅の数も急落し、市場に出回っている物件は63％少なくなっています。

スチューベン ：新規上場は8.6％減少し、クローズドセールスは17.6％急増しました。ここでも販売価格の中央値が24.8％上昇し、市場に出回っている住宅は53％少なくなっています。

ウェイン ：新規上場は14％減少し、クローズドセールスは同じマージンで増加しています。販売価格の中央値は24％以上上昇し、市場に出回っている住宅は56.6％少なくなっています。

ヨット ：今年の新規上場は10.9％少なく、クローズドセールスは昨年のデータよりも40％に大幅に増加しています。中央値の販売価格もこの地域で最大のマージンで急騰しました。平均販売額は昨年の同時期の135,000ドルに対し、228,000ドルでした。他の郡と同様に、全体的に在庫が大幅に少なく、市場に出回っている住宅は59％少なくなっています。